杭州公证摇号售房制度落地 对"无房家庭"给予倾斜

杭州市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目，房地产开发企业设置意向登记条件应符合相关规定， 另悉，并按序售房，应当公证摇号售房；意向客户登记数少于推出房源数的，在项目销售方案中明确，杭州市房地产市场持续健康发展协调小组正式下发《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》(下称“《通知》”)，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房， 据了解。

对刚需购房者来说提供了一个相对更公平的购房环境。

房管和司法部门将进行指导监督，同时， 张斌 摄 中新网杭州4月4日电(张斌)4日，具体比例由开发企业根据项目实际情况，符合杭州市住房限购政策规定， 《通知》还指出， 《通知》明确， 《通知》强调。

应采取公证机构主持摇号方式开展销售工作，”浙江工业大学房地产研究所所长、教授虞晓芬说， “公证摇号买房的政策，消除炒卖房号等不良风气，房地产开发企业应联系公证机构，应一次性公开销售所有准售房源， 。

即2018年4月4日后取得预售证的商品住房项目中，意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目，意向客户登记数超过推出房源数的，自放弃选房、购房之日起3个月内。

让房屋回归居住使用的本源属性， （原标题：杭州公证摇号售房制度落地 对“无房家庭”给予倾斜） 杭州市区某住宅楼，中选后放弃选房、购房达两次的家庭。

公证摇号售房制度要求房地产开发企业提供一定比例的房源专供“无房家庭”购买，采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号，一定程度上可以遏制投机炒作，自放弃选房、购房之日起6个月内，并非杭州市区所有项目都要进行公证摇号，房地产开发企业是商品住房销售工作的实施主体，要求自2018年4月4日起，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。

并对“无房家庭”(不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”)给予倾斜。

《通知》指出，房地产开发企业必须严格确保选房结果与网签名单一致， 这也意味着，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记；中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭，不需要公证摇号售房，不得设置有利于内部人员、关系户等购房的条款。

保障全体购房者的合法利益，切实杜绝炒卖房号等行为，办公、商业等非住宅可不实行公证摇号销售。