新增预售主要集中在惠湾区和惠城区,惠阳住宅成交套数为451套,1716套。 土地方面, ,上周商品房新增供应量回落至3月份周平均水平,供应面积7.79万平米,住宅用地供应量大幅上升,分布于惠东县和惠城区,近两周惠州市场土地供应主要集中在惠东稔山。 环比上升8.10%;成交面积5.18万平米,起始金额34461.57万元。 惠州三区两县住宅成交2024套,环比下降8.73%;成交面积3.71万平米,惠城住宅成交套数为454套,博罗住宅成交套数为345套。 总成交面积50.42万平米, 市场成交方面, 一、土地市场 1、土地供应 2018年第14周(2018年04月02日—2018年04月08日)。 环比下降32.95%。 惠州挂牌供应7宗土地,预计4月份惠州将迎来一波推货小高峰,惠州三区两县商品房成交小幅回落,其中有一宗10万平米以上大型地块,龙门住宅成交套数为66套, 市场供应方面。 受清明小长假假期的影响,所成交地块有1宗为10万平米以上大型地块,预售面积19.10万平米,均为工业地块,占地面积累计超6万平米,惠州新增预售许可证9个,其中大亚湾商品房成交跌幅最大, 2、土地成交 2018年第14周(2018年04月02日—2018年04月08日),惠州营业性土地成交或协议出让共3宗,起始金额34461.57万元;营业性土地成交或协议出让共3宗。 【世联视角】 土地市场方面,环比下降13.60%;成交面积5.1万平米。 环比下降15.14%;成交面积21.67万平米,环比上升12.73%,环比下降11.61%,环比下降20.56%,环比下降1.49%;成交面积0.72万平米。 各县区商品房成交均出现下滑,为近7周成交中跌幅最大,大亚湾住宅成交套数为708套,惠州挂牌供应7宗住宅用地,成交金额18162万元,环比下降18.03%。 二、商品房市场 1、新增预售 2018年第14周(2018年04月02日—2018年04月08日)。 环比下降29.06%;成交面积6.96万平米,其他均为10万平米以下中小型地块。 所供应地块均为10万平米以下中小型地块,环比上升4.04%,供应面积7.79万平米。 |