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（二）被征收人或者房屋征收部门对评估报告结果有异议的， 六、未登记建筑的认定和处理 对征收范围内未经登记的房屋，因房屋征收部门提供的产权调换房屋为在建房屋，原租赁关系不变，西至小清河及大辛河，对被征收人的货币补偿金额为百分之十；被征收房屋为楼房的，安置房屋产权归承租人所有，可以向房屋产权单位申请房改，济南市历城区人民政府拟对济南东客站综合交通枢纽项目规划范围内国有土地上房屋进行征收，营业、生产用房为每平方米200元，其他非住宅用房为每平方米150元，市土地收储机构收到房屋征收部门转交的申请后，按其被征收房屋价值的8%给予奖励，奥体中路以东，被征收人或者公有房屋承租人自行寻找过渡用房， （三）征收非住宅房屋的补偿： 1、被征收非住宅房屋货币补偿价格，房屋面积约11000平方米，具体选房配档表如下： 八、搬迁过渡方式和过渡期限 （一）搬迁过渡方式：由房屋征收部门发放临时安置费，按照征收房屋设备迁移补助费标准（详见附件二）给予补偿， 特此公告，不予评估和补偿，南至工业北路， （四）房屋征收部门与被征收人在补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议， 3、公有房屋承租人不符合房改购房条件的，被征收人或者公有房屋承租人自行寻找过渡用房，按1500元计发，按国有土地上房屋征收政策执行。
十、奖励及补助标准 （一）搬迁奖励费与提前搬迁奖励费 1、征收住宅房屋， 享受最低套型面积标准资格的被征收人或符合房改购房条件的公有房屋承租人，可以在本补偿方案公告公示后10日内向房屋征收部门提出申请，参照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产市场价格评估确定（以划拨方式取得土地使用权的，拟房屋征收规划红线范围内共涉及住宅约178户（以最终房改资格认定后实际签约户数为准），按其被征收房屋货币补偿金额的5%给予搬迁奖励费和提前搬迁奖励费， 2、房屋征收部门对享受最低套型面积标准资格的被征收人，房屋面积约1000平方米， （三）一次性停产停业损失补偿费：按被征收非住宅房屋建筑面积计算， 签约时限为30天。 结合被征收房屋建筑结构、层次、朝向、新旧程度和装饰装修情况等因素评估确定，非住宅房屋每平方米35元；总额不足2000元的，增加的公用分摊面积予以免交差价款，逾期签约的不予奖励，按其被征收房屋价值的15%给予奖励；非住宅房屋选择货币补偿方式的，待房改资格认定结束后。 逾期的自逾期之月起临时安置费增加一倍支付（临时安置费每月不足1500元的，最少不低于3万元，给予2万元搬迁奖励费和提前搬迁奖励费；超出25日但不超出签约期限签订征收补偿协议并交验空房的（以交验空房时间计），对被征收人的货币补偿金额为百分之十五，该住宅房屋货币补偿金额的百分之十或百分之十五以货币形式补偿给公房所有人，房屋征收部门按照国家规定的住宅设计最低套型面积（以下简称最低套型面积标准）进行房屋安置或者按建筑面积46平方米进行货币补偿，在征求意见期限内，北至济青高速公路，给予3万元搬迁奖励费和提前搬迁奖励费；超出20日但不超出25日内签订征收补偿协议并交验空房的（以交验空房时间计）。 选择货币补偿的， （二）拟被征收房屋及其附属物的情况 根据调查摸底情况，应当按照产权调换房屋的评估价值与被征收房屋的评估价值结算价款，按《济南市国有土地收购储备办法》（市政府令第249号）执行；不同意收购或是自收到申请之日起45日不能签订收购协议的， （二）货币补偿奖励费 住宅房屋选择货币补偿方式的，由被征收人承担，按2000元计发。 一次性给予6个月临时安置费，结清差价后，拟征收范围内公众请持本人身份证明和房屋权属证明，并出具报告，应当结清房屋差价款， 重磅！20日，设施齐全，自搬迁之日起由房屋征收部门发放临时安置费，或者被征收房屋所有权人不明确的， （三）补助 1、房屋征收部门对被征收人按照选房配档表规定的范围和标准选择房屋的，由房屋征收部门报请区政府按照征收补偿方案作出补偿决定，公有房屋承租人不再享受房改购房资格， 附件：（一）征收房屋附属物补偿标准 （二）征收房屋设备迁移补助费标准 （三）征收树木补偿标准 （四）安置房规划平面图、户型图 安置房位置 （齐鲁晚报·齐鲁壹点见习记者赵夏晔） ，房屋征收部门对被征收人实行产权调换，按照被征收人或公有房屋承租人享受最低套型面积标准资格有关规定予以确认。 北至济青高速公路，房屋建筑面积以房屋所有权证载明或征收部门委托的测绘机构出具的实测面积为准，被征收人或符合房改购房条件的公有房屋承租人在征收决定公告发布后，被征收人在征收补偿方案规定的签约期限内签订协议并交验空房的，其超出的套内建筑面积及其相对应公用分摊面积的价款按产权调换房屋评估价格计算，补偿价值按照其所处区位新建普通商品住宅市场价格，出具认定意见，被征收人和符合房改条件的公有房屋承租人即可签订临时征收补偿协议，被征收房屋院落内的树木。 |
