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日前，克而瑞研究中心发布《2018年1-2月中国房地产企业销售TOP100》，继1月开门红之后，2月房企的销售业绩普遍上涨。其中，迪马股份(600565)旗下的东原集团在重点布局华东区域的同时，更是抓住了春节返乡置业的热潮，趁机推出华南多个项目，实现销售业绩80.8亿元，较去年同期上涨164%，排名大幅跃升至39位，2018开年就展现出强劲的势头。 把握良机 全国化 布局显优势 2月本是楼市淡季，春节假期占据了1/4的时间，但是，随着一线城市房价日益高企，加上近来各个城市纷纷出台政策开展人才抢夺，“返乡置业”逐渐成为近两年春节的关键词，在部分城市甚至成为楼市主流。 安居客在其《2018春节返乡置业追踪报告》中就提及，在重庆、成都、苏州、杭州、南京、天津等“新一线”城市中，重庆、成都返乡置业热度靠前。 东原集团自是早早洞悉这一趋势，在春节期间毫不懈怠，继续加大供货，凭借耕耘多年的良好口碑，多个楼盘开盘火爆，向新的销售目标冲刺。 作为东原集团高端产品印系列之一，重庆印江州是一个总建面达47万平方米的精装大盘，区位优势较为明显，自去年12月正式开放销售中心后，便备受瞩目。今年1-2月，印江州合计售出逾4万平方米，居重庆项目之首; 成都的温江东原城项目在2月24日开盘推售高层房源逾300套，受市场热捧，所有房源在开盘当天全部售出，去化率100%。 此外，东原在重庆的铂悦澜庭、千屿以及成都的绵阳观天下等项目，在2月也有不俗的表现。 产品为王 业绩高增长殷殷可期 在1月的销售业绩中，东原近年来重点布局的华东区域尤为亮眼，贡献了大部分业绩。而在刚刚过去的2月份，东原又抓住“返乡置业”热潮，在华南地区发力，相辅相成之下，推动东原集团1-2月的销售业绩突破80亿元，创记录挺进行业TOP39。由此可见，东原“深耕精选”的投资战略布局初显成效，其在重点布局的战略城市都已生根发芽。 值得一提的是，开年不过2月，东原在上海、杭州、重庆、成都等地的多个项目都取得了大捷，这与东原精雕细琢的产品力是紧密相关的。 多年来，东原始终坚持打造优异产品力，从而夯实自身的差异化竞争力。2016年底，东原提出体现客户逻辑的最高战略计划——“磐石计划”，致力于凝聚东原核心产品力及工匠精神，目标打造东原产品实现能力显著高于行业平均水平;去年中，东原同步推出了长江计划和精益计划，前者夯实制度流程的基础，后者促进方法论的改善，通过系统、科学的方法来梳理规范的流程、机制和管理行为，进一步提升整个组织效能。在三大计划的综合推动下，东原的产品满意度和服务满意度都达到了历史最高值，不断刷新行业标杆。 凭借房地产和专用车制造“双主业”的业务配置，东原母公司迪马股份近年来的业绩一直呈稳定增长。2017年，凭借房地产业务的出色表现，迪马股份2017年三季度报告期内实现营业收入64.01亿元，同比增长14.60%;净利润为5.14亿元，同比增长298.5231%。迪马股份也为东原集团的后续发展提供了强大的资本支撑。2016年至今，东原通过招拍挂、联合拿地、收并购等多元化方式，布局苏州、郑州、杭州、成都、重庆等重要经济发展核心城市土地市场，目前土地货值已超千亿。再加上东原人不畏艰苦的优良品质和善于把握良机的超强能力，冲刺年度目标可期。 |
