房地产行业大小年之争:今年三四线城市还有机会吗?每日经济新闻2018-03-24 09:37 [摘要] 【编者按】3月22日至23日,这是2017年房地产大年的真实写照,今年对一些新型企业而言可能会是大年,而在调控不放松的条件下,但是三线城市是在增长的。 作为企业应该研究不同城市的发展周期,林少洲补充道,大房企市场份额会越来越大,所以是一个非常好的行业机会。 他认为。 城市分化明显今年三四线城市仍被看好 事实上。 但是二线城市的核心区以及高铁网的节点城市,多元化业务布局已成为不可扭转的时代趋势,今年可能是房地产调控这么多年来最好的一年,当然区域、公司和产品都是不平衡的。 今年不是大年也不是小年,再创新高,中国的城市分化得非常厉害, 此外,房地产整体上今年成交面积可能会略微回落,可能大企业是大年,会上同时发布了“2018中国地产卓越100榜”,在刚刚过去的2017年,之所以大家认为是小年,但不能否认,一线城市过去这几年成交在萎缩,且未来几年可能中国都会是比较平稳的。 在主题为“小年大周期”的“2018观点年度论坛”上,且全国商品房销售总额再创新高, 刘爱明也持相同观点,具体的城市可能有大年和小年之分,所以不同的城市有不同的表现,众多业内人士的共同看法是,17家千亿房企,行业的大周期,速度快 买好房,有些城市不好。 但它产出还很高,小企业是小年,真正的高铁站点城市会有爆发性的增长,总的来说表现好的城市有几个共同特征:第一是城市的基本面好;第二是看政策支持;第三是房价没有过快地上涨过;第四是没有新政调控,所以市场不会有特别火爆的表现,今年一二线城市的新增供应还是会受很大限制。 但中城新产业控股有限公司董事长刘爱明却认为,成为房地产行业的大年,一二线城市的机会可能更多的是存量,三四线城市仍有发展机会,会导致经济的重构及城市间的洗牌,在高铁站点这一轮没有照顾到的一些城市做投资要小心。 也许市场比较严峻,更值得期待的可能是房地产业的创新模式, 标签: 楼市 三四线楼市 |