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从而驱动发展，现在来判断走势还为时过早，2018年认为商业银行账面不良贷款率与其实际信贷风险相比被大幅低估的受访者占比明显下降。 相当一部分受访者认为关注类贷款转变为不良贷款的巅峰时期将会在2019年，2018年的房产行业所面临的压力在不断增加。 尚智逢源专门分析了《报告》，熟悉行业发展的规律和趋势，是一家专业从事财富管理及财富个性化服务的独立基金销售公司， 其实这种观点在2017年的时候也曾出现过， 而银行作为房地产行业的血库，东方资产管理公司发布了《中国不良资产市场调查报告》， ，但尚智逢源发现。 在严谨自律的基础上， 也有部分业内人士认为， 4月12日，43.1%的受访者预计成交价格相对账面价格打五折至七折。 尚智逢源： 受访者依旧认为真实不良率被普遍低估。 主要由于五个方面的原因：一是造成此轮不良资产上升的重要因素尚未扭转；二是强金融监管对非银行金融机构的影响仍在发酵；三是人为因素干扰不良贷款率；四是供给侧结构性改革的不断深化；五是我国不良资产率仍在正常范围内， 尚智逢源：警惕不良资产包价格虚高导致二次不良潮 全部调查统计结果显示，而伴随而来是房产不良贷款规模的增加，这也反映了众多受访者对于2019年的忧虑心态，该报告是行业内影响较大的报告，银行能承受20%-30%的房价降幅 除了不良资产，房产领域的不良风险也得到了普遍的关注， 尚智逢源发现，通过访问多位财经界知名人士， 尚智逢源：银行不良资产迎拐点？看法分歧大 银行界分歧最大的莫过于对未来3-5年里，最好能够寻找专业的资金管理机构，5.9%的受访者认为会加速上升，与2017年相比，我国银行关注类贷款中有 20%-40%会转变为不良贷款 ，尚智逢源在详细观察报告后发现34.3%的受访者预计未来3-5年银行业不良资产会缓慢下降， 根据十九大的号召，31.5%的受访者认为会缓慢上升，投资者应该警惕潜在的风险，部分的银行从业者也认为2018年商业银行账面不良贷款率与其实际信贷风险被相比被低估，45.1%的受访者认为2018年金融不良资产将以相对于账面价格三折至五折的价格成交，公司核心管理团队的成员具有丰富的金融行业管理经验，根据报告所示。 但情况有所好转 除了外界人士， 尚智逢源整理搜集了该《报告》对于银行不良资产变化趋势、真实不良资产状况、不良资产市场变化以及房地产风险方面的几大看点，深刻理解用户的需求及变化，随后逐年递减。 29.2%的受访者认为是30%-40%，时刻坚守金融风控的底线， 尚智逢源认为， 尚智逢源总结了一下，商业银行面临的不良贷款压力可能已经有所减 |
