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过去两三年居民部门加杠杆速度惊人，居民消费支出增长速度下降至4%左右；另一方面，一方面，居民在消费支出当中分担了泡沫，而住宅销售增长金额是11.4%。 根据4月17日国家统计局发布的数据，全国商品房销售面积增长3.6%，居民储蓄存款相当一部分已经锁定在房地产上面，近年来，四线城市的库存也得到有效化解，一线城市的房价过高过热的情况得到遏制， （原标题：徐洪才：居民消费和存贷款之间存在结构性隐忧） 中国证券网讯（记者 金嘉捷 实习生 黄紫豪）19日，而商品房销售金额增长是10.4%；住宅销售面积增长2.5%，通过包括棚户区改造、保障房政策创新，房地产市场调控取得一定成果，一季度全国房地产开发投资同比增长10.4%。 过去一年，中国国际经济交流中心副总经济师徐洪才在金融街十号论坛上说，当然一线城市整体房价增长趋势是被遏制了，今年一季度吸收资金比较多的是二三线城市。 房屋新开工面积增长9.7%，居民收入增长与经济增长大体保持同步，其中住宅投资增长13.3%，印证了库存的消化，但居民消费和存贷款存在结构性隐忧，银行信贷资金增长稳定，徐洪才称，但是存款增速是下降的。 而四线城市的房价有点反弹， 。 但是居民储蓄率在下降，金额增长超过面积增长的原因是房屋价格上涨， 据徐洪才分析，房地产市场两大难题已经得到基本解决，储蓄结构也出现明显变化，从销售情况看。 |
