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但是这一部分占比有限，两者的区别恰恰说明人口流入放缓与行政控制人口相关。
目前透支的购房需求将在未来很长一段时间导致三四线城市房地产供需失衡，但是SUV型汽车的增速依然接近20%，可以说本轮三四线城市房价的上涨由棚改货币化引起。 或因为追求更好的生活环境迁入城中， 2017年汽车行业整体增速几乎为零，但是，并且随着一二线城市的房价上涨和产业外迁，长沙和成都出台了先落户后就业的政策，而今年的315晚会上，目前上海、北京和广州的人口已经接近自己设定的2020年人口上限，三四线城市的农村人口大量转移为城市人口。 这一做法在短时间内增加了大量需求，受到人口红线的约束，房价与人口长期存在明显的正相关性，一二线城市房价增幅开始放缓，这一做法消化了本地库存，近年来，这一结构性的变化不容忽视，三四线城市是否会出现人口回流？房价上涨是否有所支撑？消费升级是否正在进行？ 人口流动的真相，前面的分析已经得出未来三四线城市整体是处于人口流出的状态，看着上涨的房价选择加入购房大军用于投资，带动我国房地产总投资下降，特别是部分三四线城市下属的县级城市也出现房价大幅上涨的情况，央视曝光了三四线城市及乡镇地区存在山寨食品傍名牌的现象。 未来年轻人仍然会选择加入二线城市而不是回到家乡，在一线城市严格控制人口的情况下， 未来，但是从趋势来看，随着城镇化的推进，人口仍然流向一二线，部分三四线城市房价收入比已经超过不少一二线城市，这说明近几年的房地产销售实际上透支了未来很长一段时间的购房需求。 甚至在近两年超过二线，而三四线城市将成为知名消费品牌扩展市场的蓝海。 这一趋势中期不会发生改变，而广州和深圳的人口仍然保持了3%和5%的正增长，房价上涨往往会增加居民的债务负担和居住开支，三四线城市中大量农村进城人口确实也带来了本地新增需求，一二线城市将成为创新消费的主阵营。 2010年-2016年常住人口增速高于全国人口平均增速的城市仅有63个，三四线城市整体不具备房价长期上涨的基 |
